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寶鷹精品:打造城市辦公“ABW”新理念——萬科濱海云中心

寶鷹精品:打造城市辦公“ABW”新理念——萬科濱海云中心

從大梅沙“平躺的摩天大廈”萬科中心,到前!皦粝胄℃偂比f科企業公館,再到屹立于城市中心深圳灣畔的濱海云中心。萬科始終以獨特建筑理解、為高端辦公提供人性化服務,致敬時代與城市。

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萬科濱海云中心位于深圳市福田區濱河大道與泰然九路交叉處,總建筑面積82497.97平方米,建筑高度153.35米,是一棟地上34層,地下4層的辦公及商業綜合用房。

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▲萬科南方區域事業集團新總部、深圳萬科新總部

作為多面性的辦公商業一體化的標志建筑,除了為客戶提供優質辦公環境外,萬科南方區域事業集團新總部、深圳萬科新總部也擇址于此。其中,6-7層、13-17層為萬科南方區域事業集團新總部、深圳萬科新總部,其室內精裝修工程由寶鷹集團承建,事業合伙人、副總裁鐘志剛團隊組織實施。

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萬科南方區域新總部、深圳萬科新總部樓層示意圖

萬科新總部辦公風格不僅詮釋了萬科集團始終秉承為高端辦公提供人性化服務的理念,而且展現了開放創新、運動活力、人文關懷的新辦公室價值主張。


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辦公區內整體引入先進的布局理念“ABW”,靈活辦公。在其辦公的人員不一定使用固定的坐席,或是有一個獨立的工作位,可根據需要自行調整。因此辦公空間被分為四大主區域——學習區(包含培訓室、小組討論區、圖書館以及頭腦風暴區)、社交區(包含茶水點、開放打印區、協作空間、TOWNHALL)、合作區(會議室)、專注區(包含個人工作位、靈活工作位)。

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▲開放式工作區

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▲茶水區

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會議室

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▲工作位


▲餐廳

“ABW”的設計理念不僅強化辦公空間的交流性與滲透性,還為工作人員提供了更多工作方式的自由選擇權,幫助員工更放松、更自由、更高效地工作。

所謂“運動解千愁,一坐毀所有”,萬科注意到了這一點,將運動元素應用于辦公空間,活動彰顯、動感十足,讓在此辦公的職場人士都能夠在工作之余舒緩身心,真正做到勞逸結合。

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此外,在樓層分區上萬科也不走尋常路。不同的樓層有不同顏色代表,也有著不同的含義。
13層以綠色作為主色調,以“創新探索試驗田”為主題,采用交叉線條布局形式。



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14層以橙色為主色調,以“實體經濟生力區”為主題,采用折線布局形式。

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15層黃色為主色調,以“美好生活場景師”為主題,采用多邊形區域布局形式。


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16層紅色為主色調,以“城市配套服務商”為主題,采用直線走向區域布局。


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17層藍色為主色調,以“和諧生態建設者”為主題,采用弧線走向區域布局。

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此外,該大廈卓越的高環保性能更是令人贊嘆不已。不僅將新風系統全面覆蓋辦公區域,綜合控制室內環境管控,采用環網雙回路電源與水蓄冷系統,靈活配合加班空調,大大降低運行期間空調能耗外,還將海綿城市的理念引入建設中,采用30%的雨水花園(下凹綠地) +50%的透水鋪裝+裙房屋頂綠化,全方位海綿方案,實現雨水年徑流總量控制率達到>80%。

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該項目竣工交付后同時獲得“LEED金級”和“國家綠色三星”雙認證,使得萬科濱海云中心成為行業內的環保生態建筑經典垂范。
寶鷹濱海云中心辦公室裝修項目部在項目建設過程中,攻堅克難,積極配合,被萬科評定為“優秀項目部”。萬科的肯定將激勵寶鷹集團繼續不忘初心,服務客戶,以匠心鑄建更多精品。



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